Agora et les communes bâtissent le futur de Metzeschmelz

Ancienne friche sidérurgique appelée à devenir l’un des plus grands projets urbains du Luxembourg, Metzeschmelz incarne la transformation du sud du pays vers un modèle de développement plus durable, plus innovant et plus inclusif. Porté par Agora en étroite collaboration avec les villes d’Esch-sur-Alzette et de Schifflange, ce nouveau quartier accueillera à terme près de 10.000 habitants et 7.000 emplois sur plus de 800.000 m² de surface développée.

Logements, activités économiques, mobilité douce, renaturation de l’Alzette, nouvelle gare, tramway, économie circulaire et qualité de vie : Metzeschmelz ambitionne de devenir une référence européenne en matière de reconversion urbaine durable. Pour Lëtzebuerger Gemengen, les responsables d’Agora reviennent sur la vision, les défis et les ambitions qui façonnent ce projet emblématique du Luxembourg de demain.

Metzeschmelz et Micheville sont deux projets majeurs à l’échelle de la Grande Région. Quelle est votre vision pour ces nouveaux quartiers, notamment en lien avec les communes concernées ?

Metzeschmelz et Micheville sont avant tout des projets de territoire visant à transformer durablement le sud du Luxembourg et à renforcer son attractivité à l’échelle de la Grande Région.

Metzeschmelz est particulièrement emblématique, puisqu’il se développe à 91% sur le territoire de la Ville d’Esch-sur-Alzette, en partenariat étroit avec la commune de Schifflange. Notre ambition est d’y créer un quartier urbain durable, mixte et inclusif, capable d’accueillir à terme près de 10.000 habitants et 7.000 emplois sur plus de 800.000 m² de surface brute construite.

Ce nouveau quartier intégrera logements, emplois, services, commerces, espaces publics et infrastructures de mobilité dans une logique de ville du quart d’heure, au service de la qualité de vie.

Comment travaillez-vous concrètement avec les communes d’Esch-sur-Alzette et de Schifflange pour intégrer ces projets dans leur développement urbain et leurs besoins futurs ?

La coopération avec les communes constitue l’un des piliers fondamentaux du projet. Dès le départ, nous avons développé une approche partenariale étroite avec les responsables communaux, les services techniques et les différents acteurs publics concernés.

Cette collaboration se traduit notamment par une coordination permanente autour des infrastructures essentielles qui accompagneront le développement du quartier. La future gare de Metzeschmelz constituera l’une des pièces maîtresses du projet, renforçant considérablement l’accessibilité du site. Parallèlement, d’importants travaux d’infrastructures routières sont menés en collaboration avec l’Administration des Ponts et Chaussées afin de préparer l’arrivée progressive des futurs habitants et entreprises.

Le logement abordable joue également un rôle central dans notre réflexion. Nous partageons avec les communes la volonté de proposer une offre diversifiée permettant de répondre aux besoins des différentes catégories de population tout en garantissant une véritable mixité sociale.

Notre objectif est de construire un quartier qui réponde aux attentes des générations actuelles mais également aux besoins futurs du territoire.

Metzeschmelz est souvent présenté comme un modèle de reconversion durable. Quelles sont les innovations concrètes mises en place en matière d’énergie, de mobilité et de qualité de vie ?

La durabilité constitue l’ADN même de Metzeschmelz. Le projet repose sur une charte de valeurs ambitieuse intégrant les principes du développement durable, de l’économie circulaire et de la résilience urbaine.

La mobilité constitue l’un des éléments les plus innovants du projet. Metzeschmelz a été conçu comme un quartier où la voiture ne sera plus au centre des déplacements quotidiens. Le futur tram jouera un rôle structurant aux côtés de la nouvelle gare ferroviaire, des pistes cyclables et des cheminements piétons.

Des solutions modernes de mobilité partagée seront également développées grâce à des hubs de mobilité regroupant car-sharing, vélos partagés et autres services facilitant les déplacements du quotidien.

La qualité de vie constitue une autre priorité majeure. La renaturation de l’Alzette permettra de redonner une place importante à la nature au cœur du quartier. De nombreux espaces verts, lieux de rencontre et espaces publics contribueront à créer un environnement urbain agréable et durable. L’ensemble de ces mesures vise à faire de Metzeschmelz une référence européenne en matière de reconversion urbaine durable.

À terme, quel impact ces projets auront-ils sur l’attractivité économique et résidentielle de la région, et quel message souhaitez-vous adresser aux décideurs communaux ?

L’impact sera considérable, tant pour le sud du Luxembourg que pour l’ensemble du pays. Avec ses 10.000 habitants, ses
7.000 emplois et ses 800.000 m² de développement urbain, Metzeschmelz figurera parmi les plus importants projets de reconversion urbaine de la Grande Région.

Ce nouveau quartier contribuera à répondre simultanément à plusieurs défis majeurs du Luxembourg : la création de logements, notamment abordables, le développement économique, la mobilité durable et l’amélioration du cadre de vie.

Notre message aux décideurs communaux est clair : les grands défis urbains de demain ne pourront être relevés qu’à travers une coopération étroite entre les communes, les institutions publiques et les aménageurs. Metzeschmelz démontre qu’il est possible de construire un quartier exemplaire conciliant développement économique, cohésion sociale et respect de l’environnement.

Nous sommes convaincus que ce projet constituera une référence pour les futurs développements urbains du Luxembourg et de la Grande Région.