Investir pour l’avenir
Il aura fallu six ans à la commune de Mondorf-les-Bains pour achever et valider son nouveau PAG. Steve Reckel, son bourgmestre, explique combien s’investir dans cette démarche, dont les bénéfices ont rayonné sur tous les domaines, s’est révélé porteur. Désormais dotée d’une vision beaucoup plus claire sur son avenir en matière de logement, la cité balnéaire évolue en pleine conscience de ses capacités.
Le PAG: un bel exercice
Le nouveau PAG de Mondorf-les-Bains a été validé en août 2021. C’était un travail de longue haleine dans lequel les équipes se sont pleinement investies. Steve Reckel en dresse le constat: «C’était un investissement énorme en termes de travail, d’énergie et de temps. Et lorsqu’on regarde le chemin parcouru, on ne peut qu’apprécier tout ce que cet investissement nous a apporté. Il était tout autant riche que nécessaire car il nous a permis d’acquérir un tout autre regard sur notre commune, notre environnement et notre développement urbanistique. Grâce à cette démarche, nous nous sommes posé les bonnes questions pour notre commune. Le jeu en valait vraiment la chandelle!». Somme toute, c’est un bel exercice qui oriente les acteurs sur le bon chemin quand il s’agit de préparer des projets d’envergure. Pour y parvenir, Mondorf-les-Bains a accepté de s’exposer: la commune a organisé une série de réunions non-obligatoires avec ses citoyens. Le temps consacré à cette démarche lui a permis de s’expliquer sur des points cruciaux et d’écouter attentivement les remarques. De vraies opportunités de lever les ambigüités, d’éliminer les obstacles et de dissiper un très grand nombre de difficultés.
Par ailleurs, la commune a voulu, d’entrée de jeu, poser un regard objectif sur son évolution en se concentrant principalement sur ce qui avait réellement du sens pour elle: calculer le nombre d’habitants qu’elle espère accueillir est une chose, mais la croissance qu’elle peut supporter en est une autre. L’exercice a permis de rejoindre ces deux aspects fondamentaux.
Se loger: une question cruciale
Pour Mondorf-les-Bains, la question du logement revêt une importance particulière. La commune dispose de son propre service logement. Il gère des projets en collaboration avec ses habitants, qu’il s’agisse de la construction de nouveaux quartiers dans le cadre de PAP ou d’acquisitions de la commune lorsque c’est opportun pour elle. Tous ces nouveaux projets impliquent la création de logis à coûts modérés. Le hasard a voulu qu’au moment où Mondorf a mis sa cellule en place, elle a été contactée par Henri Kox, ministre du Logement, pour devenir une des communes pilotes du Pacte Logement 2.0. Grâce à cela, elle a rapidement constaté qu’elle était sur la bonne voie. D’ici 2030, elle aurait le potentiel de construire et/ou d’acquérir environ 70 logis à coûts modérés. En gérer un tel nombre n’est pas envisageable, et la commune entend dédier une partie de ces biens à la vente et à la location. L’objectif est de proposer un tarif honnête pour l’acheteur sans que la commune ne fasse de plus-value. Désormais, en matière de logement, Mondorf est munie pour les années à venir.
Une empreinte verte pragmatique
Mondorf-les-Bains se montre investie et pragmatique en matière de protection de l’environnement. La commune fait de son mieux en intégrant la problématique à l’ensemble des projets et investit dans le bon sens, pourvu que le rapport financier et environnemental reste correct. Elle intègre autant que faire se peut l’installation de panneaux photovoltaïques à ses nouveaux projets de construction et œuvre dans le bon sens sans être trop extensive dans les domaines où il est encore trop tôt pour le faire. Mondorf-les-Bains a été la première commune à installer une borne de recharge gratuite afin de promouvoir la mobilité électrique. Suite à une étude menée sur son éclairage public, la commune s’est lancée dans la substitution des lampes les plus polluantes et consommatrices en énergie, un projet qui durera quinze ans. Enfin, elle a obtenu le score de 74,7% à sa dernière évaluation au Pacte Climat.
Par Claire Sibella