Construire le paysage immobilier et infrastructurel du pays
Les domaines d’expertise et les axes de développement de Tralux Construction, acteur historique de la construction au Luxembourg depuis 45 ans, sont en phase avec le plan gouvernemental. Par son expertise et la complémentarité de ses métiers, l’entreprise a en effet l’opportunité de répondre à deux enjeux majeurs de la société luxembourgeoise, à savoir le logement et la mobilité. Franck Becherel, directeur général et gérant, revient avec nous sur la participation de la société au développement immobilier et infrastructurel du pays.
Quel rôle joue Tralux dans l’accompagnement de la mobilité luxembourgeoise?
Dans le cadre du développement des infrastructures de transport et dans l’accompagnement de la mobilité ferroviaire, routière ou encore urbaine, nous collaborons avec des clients comme l’Administration des Ponts et Chaussées, les CFL et les communes, pour le renouvellement et l’accroissement de leurs infrastructures de transport. Nous avons participé au récent développement du tramway à Luxembourg-Ville. Actuellement, nous contribuons à l’aménagement de deux gares du Grand-Duché, l’extension de la gare à Luxembourg et à l’agrandissement du pôle multimodal d’Ettelbruck. Nous intervenons aussi près des pistes du Findel puisque nous réalisons la création d’un micro-tunnel sous la piste de l’aéroport.
D’autres chantiers sont en cours comme la suppression d’un passage à niveau à Walferdange, la construction d’un ouvrage d’art à Pontpierre ou dans d’autres communes au Nord comme au Sud. Nous allons prochainement démarrer la modification de l’échangeur de Strassen, qui sera traversé à terme par l’extension de la ligne de tramway. Ces différents exemples de projets sur lesquels nous intervenons, démontrent la volonté du pays de répondre aux besoins de mobilité, de croissance et d’expansion du Grand-Duché. Les collaborateurs de Tralux Construction participent à ce développement et illustrent tous les jours leurs envies d’entreprendre et d’œuvrer pour que ces projets se matérialisent.
Quel rôle joue Tralux dans le développement immobilier?
Notre volonté, en créant Tralux Immobilier, était d’offrir à nos clients de nouvelles prestations de développement immobilier avec le même savoir-faire et le même professionnalisme que nous le faisons en construction. Lors de développements et de montages de projets immobilier, nous pouvons collaborer comme investisseur, comme co-promoteur-développeur ou comme constructeur. La construction de l’ensemble immobilier de bureaux «Altitude» à Leudelange est un bon exemple. Tralux Immobilier a participé à la construction en tant qu’investisseur pour son propre siège et de celui de Tralux Construction. Installés depuis 25 ans à Bettembourg, les bureaux n’étaient plus adaptés. Design contemporain, aménagements optimisés, notre nouvelle construction est parfaitement en adéquation avec l’évolution du travail et à l’image de ce que nous sommes: moderne, performant et dotée d’une âme profondément humaine. Elle s’inscrit dans la politique de développement durable de l’entreprise et nous permettra d’accompagner notre développement.
Comment contribuez-vous au développement immobilier du pays?
Actuellement, le développement économique du pays pousse le marché de l’immobilier de bureaux mais aussi résidentiel. Aujourd’hui, avec Tralux Immobilier, nous intervenons bien en amont de ces projets. Notre volonté est de renforcer notre présence sur le marché du logement et principalement de l’habitat collectif neuf. Au-delà de notre expertise et de notre savoir-faire de constructeur, nous ajoutons un service de suivi et de conseil de l’acquéreur jusqu’à son emménagement et dans les phases de personnalisation de son habitat. Nous voulons par ce biais établir un contact humain avec l’acheteur final des biens auxquels nous aurons contribué, comme pour le projet Fensterschlass, immeuble de standing, construit en 1876, situé au cœur de la Ville de Luxembourg. Tralux Immobilier a conduit la réhabilitation de ce projet immobilier pendant deux ans et demi, un bâtiment, de style art nouveau et néogothique, à la façade classée par le service des Sites et Monuments nationaux, qui concilie tradition et modernité.
Avec l’idée de mixer populations actives et habitants sur des zones de bureaux, d’autres opportunités s’ouvrent à nous. Nous accompagnons le Fonds d’urbanisation et d’aménagement du Plateau de Kirchberg qui cherche à sédentariser des habitants dans cette zone. A ce titre, nous avons remporté un concours pour lequel nous allons construire un ensemble de deux lots, composé de 54 logements, de places de parkings en souterrain et d’espaces extérieurs privés. Nous sommes également lauréats d’un concours organisé par Agora à Belval où nous construirons une centaine de logements avec une serre végétale habitée sur le toit de l’immeuble. Ces deux projets prennent en compte un critère essentiel: créer des espaces de vie, des lieux de liens sociaux.
Par ailleurs, nous collaborons régulièrement avec des communes cherchant à développer un projet de construction ou à valoriser leur foncier et sommes toujours à la recherche de terrains à bâtir.
Votre philosophie est d’ores et déjà saluée par de nombreuses récompenses…
Nous avons en effet été récompensés pour nos actions à la fois citoyennes, sociales, environnementales, sécuritaires,…. Nous avons ainsi reçu le prix national de la sécurité et de la santé 2018 pour l’initiative CAPS; le prix luxembourgeois de la qualité et de l’excellence pour nos pratiques managériales tournées vers la qualité; nous avons renouvelé il y a quelques mois notre label Entreprise Socialement Responsable et nos certifications, Iso 9001, Iso 14001, OHSAS 18001.
Nous sommes un constructeur socialement engagé, préoccupé de l’avenir du pays et de ses habitants ainsi qu’actif dans des projets qui ont du sens et apportent une valeur ajoutée. Notre société sait rester agile malgré sa grande taille et se renouvelle régulièrement en se positionnant sur de nouveaux marchés et en exportant son expertise à l’étranger, en témoigne notre implication dans le projet du Grand Paris. Nous rassemblons plus que jamais les valeurs d’une PME et l’expérience d’un grand groupe: nos valeurs soutiennent et privilégient l’humain, la proximité et la responsabilité. Notre organisation est efficiente, portée par un collectif soudé, engagé et exigeant.