«Un véritable “landmark” au centre ville»
La disparition de la gare routière Hamilius sera la première étape sensible pour les usagers du lancement d’un projet de grande ampleur qui devrait changer le visage de la Ville de Luxembourg et lui insuffler une nouvelle dynamique. A quelques semaines de cette échéance, le point sur le futur quartier Royal-Hamilius avec la bourgmestre, Lydie Polfer.
Quelles étaient les priorités de la Ville lorsqu’elle a lancé le projet Royal-Hamilius? Quels éléments ont été privilégiés?
Quand nous avons lancé le concours en 2009, le but était de repenser et de redévelopper le centre-ville: nous voulions créer un îlot d’une haute qualité architecturale et urbanistique avec des séquences d’immeubles, d’espaces publics, de passages, d’aires de détente… et réaliser en plein centre un projet mixte combinant commerces, logements, bureaux, horeca et services.
Il nous importait avant tout de créer un espace ouvert vers la ville avec de multiples accès et un pôle d’attraction rayonnant non seulement au niveau national mais aussi au niveau régional.
Quels objectifs la Ville poursuit-elle en réalisant ce projet? Quelle plus-value ce projet va-t-il apporter par rapport à la situation existante?
Avec son architecture ouverte et accueillante, le projet Royal-Hamilius changera le visage du centre-ville qui deviendra résolument moderne!
L’extension de la zone piétonne dans la rue Aldringen, la Grand-Rue et l’avenue Monterey jusqu’au boulevard Royal et la création d’une place de rencontre devant l’Hôtel des Postes et d’autres espaces publics contribueront à rendre la capitale encore plus attrayante.
De plus, l’offre commerciale au centre-ville sera démultipliée. Le nouveau supermarché, le Department Store et les autres magasins augmenteront certainement le flux de visiteurs, dont bénéficieront également les commerces dans les rues avoisinantes.
Enfin, grâce à ce projet, une série de logements seront créés au centre qui sera donc plus “habité” à partir de 2019: 7.500 m2 de surfaces habitables sont prévus dans les nouveaux bâtiments.
Dans l’ensemble, je pense que le projet Royal-Hamilius améliorera la qualité de vie dans l’espace urbain, non seulement pour les citoyens, mais aussi pour les personnes qui viennent travailler quotidiennement à Luxembourg-Ville.
Quels sont les critères décisifs qui ont fait pencher la balance en faveur du projet porté par l’association Foster and Partners – Tetra Kayser Paul & associés?
Le projet de Foster and Partners/Tetra Kayser Paul & associés a convaincu le jury tout d’abord par sa structure claire, son identité forte et son attrait, entre autres touristique, pour notre capitale: il est porteur d’image, un véritable “landmark” au centre ville.
Puis, nous avons particulièrement apprécié la création d’espaces publics au niveau de la rue, notamment devant l’Hôtel des Postes, dégagé et mis en valeur, et en hauteur. La terrasse sur le toit offrira une vue époustouflante sur la ville!
Enfin, le projet de l’équipe lauréate s’est distingué par son côté multifonctionnel. Il propose des logements, permettant d’“habiter la place”, des bureaux et services, combinés à un concept commercial réfléchi: complémentaire à l’offre existante, avec quelques grands magasins agissant comme véritable locomotive.
Quand le projet sera-t-il finalisé et quelles seront les étapes marquantes de sa réalisation d’ici là?
Pour la Ville de Luxembourg, une des dates-clés est le premier juin, puisque la gare routière Hamilius disparaîtra à ce moment-là et le réseau des bus municipaux et régionaux sera réorganisé.
La prochaine grande étape du projet lui-même sera l’ouverture du nouveau parking offrant plus de 600 places au cœur de la ville, et du Department Store, prévue mi-2018.
Un an plus tard, en automne 2019, le calendrier du promoteur prévoit la finalisation du projet Royal-Hamilius, lorsque les commerces, bureaux et logements seront disponibles et que les aménagements extérieurs et les espaces publics seront parachevés.