Minergie

Construction

Certification Minergie de deux immeubles à Walferdange

Le label suisse Minergie garantit une meilleure qualité de vie, une consommation énergétique réduite et augmente la valeur marchande d’un bien. Le 25 février dernier, les deux immeubles Raschpëtzer et Dauvebur, qui regroupent 52 appartements, ont obtenu cette distinction importante, avec les références L-001 et L-002; une première pour le Luxembourg et un pas important en matière de politique énergétique!

Le certificat a été officiellement remis par Franz Beyeler, administrateur de la société Minergie, en présence du ministre de l’Environnement, Lucien Lux et du bourgmestre de Walferdange, Guy Arendt.

Ces bâtiments font partie d’un projet global conçu par le bureau d’architectes Tetra-Paul Kayser & associés qui inclut, sur une surface de 27.400 m2, des logements, des commerces et des bureaux. Le chantier a duré un an et demi, au cours desquels des entreprises luxembourgeoises et allemandes ont collaboré étroitement.

La volonté de lancer une nouvelle ère de construction à caractère écologique est à l’origine de ce projet à Walferdange. Le label de qualité, propriété des cantons suisses de Bern et de Zürich, contribue à atteindre les objectifs de réduction de rejet de CO2 et se positionne dès lors comme un modèle pour les futures constructions. Il combine idéalement 2 aspects: confort et réduction de la consommation énergétique.

Les standards fixés par Minergie sont atteints par le biais de plusieurs mesures:

– Un corps de construction compact

– Une construction hermétique de la couverture

– De bonnes fenêtres avec un vitrage à protection thermique

– Une isolation thermique poussée des murs et du toit

– La séparation des parties chauffées et non chauffées

– La ventilation contrôlée des habitations par un système mécanique avec récupération de chaleur

– L’intégration d’énergies renouvelables

– L’utilisation d’appareils et de lampes à faible consommation

Dans les bâtiments ayant une très haute isolation, la plus grande déperdition d’énergie se fait par échange d’air (ouverture des fenêtres). C’est pourquoi les immeubles Raschpëtzer et Dauvebur ont été équipés d’un système de contrôle de la ventilation et de chauffage par le sol. Chaque pièce est chauffée via un système individuel, actif uniquement en cas de nécessité. L’air ambiant est évacué via le système de récupération de chaleur, avec un degré d’efficacité de 90%.

Pour la gestion hivernale, un collecteur installé sur le toit chauffe l’eau et complète l’installation de chauffage. Le supplément d’énergie nécessaire est amené par le système de chauffage urbain de Luxenergie. En été, le bâtiment est pré-refroidi par l’air frais nocturne. L’eau est chauffée au moyen de capteurs solaires. L’énergie solaire est également utilisée pour la production d’électricité.

Pour une surface de 2.990 m2, l’indice d’enveloppe du bâtiment équivaut à 0,93.

Les besoins en chauffage sont de 59,5 MJ/m2, correspondant à 16,53 Kwh/m2.

Pour ces raisons, seulement 3,46 KW sont en moyenne nécessaire par logement pour les besoins en chauffage et en eau chaude.

Les 2 bâtiments sont répertoriés en classe A de rendement énergétique selon le nouveau décret luxembourgeois qui entrera en application dès cet automne. Ensemble, ils rejettent 46 tonnes de CO2 par an, ce qui représente une économie annuelle de 34.000 kg de CO2 par rapport aux constructions conventionnelles, soit une réduction des besoins énergétiques de 70%.

Aujourd’hui, grâce aux technologies modernes, le concept peut facilement être transposé d’un point de vue économique. Cependant, les profits liés à un bâtiment Minergie impliquent des frais supplémentaires. En Suisse, l’investissement est supérieur de plus de 6% par rapport une construction conventionnelle, c’est pourquoi les frais d’exploitation (frais de capital inclus) sont moins élevés pour un bâtiment Minergie.

En Suisse, près de 7.600 bâtiments -aussi bien des bureaux que des habitations- ont déjà obtenu cette certification.