Mertert: une commune en pleine expansion
Depuis quelques années, la commune de Mertert a entrepris de nombreux projets pour se dynamiser, se diversifier et devenir un pôle d’attractivité pour les entreprises qui souhaitent s’y implanter, le tout en préservant le bien-être des citoyens. Jérôme Laurent, bourgmestre, présente les multiples points forts économiques de sa commune dont font partie le port de Mertert et la future zone d’activités économiques «Am Lein». Il revient également sur les autres projets en cours qui contribuent à la qualité de vie dans la commune.
«Am Lein», le PAP qui dynamise la commune
Le promoteur en charge du projet et le collège des bourgmestre et échevins ont élaboré le PAP «Am Lein» en 2021 qui a ensuite été approuvé par le conseil communal. La zone d’activités économiques, située entre la voie ferrée, la Syre et la route nationale N1, s’étend sur 3,53 ha, presque jusqu’au viaduc de l’autoroute. «De nombreux petits commerces et prestataires de services servant aux besoins des habitants y seront implantés. Avec ce nouveau pôle, nous souhaitons apporter une vraie plus-value à nos citoyens, puisqu’il permettra l’installation de nouvelles entreprises et de soulager le trafic dans les centres de Wasserbillig et Mertert», précise Jérôme Laurent. Les responsables espèrent aussi que ce projet favorisera la création d’emplois et permettra ainsi d’accroître l’attractivité de Mertert en tant que site économique régional.
Le PAP «Am Lein» met également l’accent sur le bien-être général et la protection de la nature. Les façades des bâtiments artisanaux et commerciaux prévus dans la zone permettront de réduire la propagation du son vers les quartiers résidentiels voisins. Quant aux eaux de surface, elles seront acheminées vers plusieurs bassins de rétention qui seront intégrés dans une structure ressemblant à un parc le long de la Syre. «Celle-ci pourra contribuer de façon importante à la préservation de la biodiversité étant donné qu’elle est située à proximité d’une zone Natura 2000».
Le PAP se divise en deux parties: une zone d’activité dans la section arrière et une zone spéciale dans la section avant. «Dans la première est envisagée la construction de quatre halls de 1.200 m² chacun et de trois bâtiments modulaires d’une superficie d’environ 27.000 m² principalement dédiés à l’artisanat. Dans la deuxième, trois bâtiments d’environ 22.650 m² seront conçus et édifiés pour accueillir des magasins, des bureaux, des salles d’exposition, des restaurants ou encore un hôtel», indique Jérôme Laurent.
Le port de Mertert et les autres atouts économiques existants
L’unique port fluvial du pays, d’envergure internationale, se trouve à Mertert. Il constitue un véritable pôle d’attraction pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la commune. Ce hub logistique accueille diverses sociétés de secteurs variés: entreprises de traitement et transport de matériaux recyclables, transporteurs internationaux, etc. «Récemment, les CFL ont acquis des parts dans le capital de Luxport. Le port de Mertert prendra ainsi encore plus d’ampleur puisqu’il fera partie du nouveau système de trimodalité de la Société nationale des chemins de fer luxembourgeois avec le transport routier, ferroviaire et fluvial», précise Jérôme Laurent. En 2022, le port a même vu transiter un million de tonnes de marchandises, soit 150.000 tonnes de plus qu’en 2021, preuve que l’activité croît d’année en année.
Favoriser la création de nouveaux emplois et accroître l’attractivité de la commune en tant que site économique régional
Outre les sites et zones d’activités économiques de la commune, Mertert est idéalement desservie par des accès faciles: l’autoroute, deux gares ferroviaires ainsi que les liaisons fluviales, ferroviaires et routières avec l’Allemagne. «Notre commune dispose de quatre supermarchés, de trois boulangeries et de deux pharmacies, sans compter les micro-commerces se trouvant dans les stations-service. Nos citoyens n’ont pas besoin de parcourir beaucoup de kilomètres pour profiter d’une large gamme de services, car notre commune accueille des enseignes spécialisées (coiffeurs, fleuristes, vendeurs d’électroménager, fiduciaires, assurances, etc.) et des services médicaux ou paramédicaux (médecins généralistes, kinésithérapeutes, dentistes, etc.) en son sein. Nous souhaitons néanmoins améliorer notre offre en matière de restauration et de cafés. Un restaurant ouvrira d’ailleurs très prochainement dans le centre commercial Copal et pourra accueillir 350 clients! De plus, Andy Schleck a ouvert un magasin de vélos à Mertert qui attire beaucoup de passionnés de cyclisme», énumère le bourgmestre.
Mertert fait partie des dix communes les mieux classées en matière d’impôt commercial communal, preuve que le collège des bourgmestre et échevins fourmille d’idées pour dynamiser la ville. «Nous avons terminé le parking situé au nouveau centre ‘’Nei Mëtt’’ de Wasserbillig, en dessous de la place du Marché. Celui-ci donnera un coup de pouce aux commerces locaux. Le 9 juillet dernier, nous avons lancé un marché mensuel qui a attiré de nombreux commerçants et visiteurs. Nous renouvellerons l’expérience en proposant toujours des produits de qualité », décrit Jérôme Laurent.
Des projets pour une nouvelle dimension
La population croît de façon régulière, passant de 5.106 habitants au 1er janvier 2023 à 5.215 au 3 août dernier. Pour mieux répondre à cette évolution, la commune envisage la construction d’une école, d’une maison relais et d’un hall sportif avec trois terrains. «Les deux premiers projets devraient être terminés en 2029 et le dernier en 2028. Ces infrastructures permettront d’accueillir les élèves et les enfants puisque la population évoluera encore ces prochaines années».
Par ailleurs, les CFL ont lancé un concours d’architecture cet été pour réaménager la gare de Wasserbillig afin d’y construire un P+R qui pourra accueillir 300 voitures. «Un accès sur les quais sera également prévu pour les personnes à mobilité réduite. Notre objectif est d’améliorer la qualité des transports publics sur notre territoire», précise le bourgmestre.
Enfin, les élus communaux se sont engagés à produire davantage d’énergie renouvelable pour couvrir 25% de la consommation générale. «Les ménages consomment 22 GW par an. Avec les entreprises et les autres infrastructures situées sur notre territoire, la consommation totale frôle les 66 GW. Pour l’instant, nous produisons 6 GW d’énergie renouvelable, nous devons fournir davantage d’efforts pour atteindre notre objectif, notamment en installant des panneaux photovoltaïques sur les bâtiments du futur hub», explique Jérôme Laurent.
«Bergfeld», un premier PAP selon les exigences du Pacte Logement 2.0
La commune connaît une forte croissance démographique. Afin de subvenir à ses besoins en matière de logements et d’infrastructures publiques, le bourgmestre insiste sur l’importance d’un développement harmonieux des lieux tout en considérant le coût de l’immobilier. Mertert est la première commune à introduire un projet selon les modalités du Pacte Logement 2.0. Ce dernier établit un partenariat entre les communes et l’État. Son objectif? Soutenir ces dernières dans la construction de logements abordables sans négliger la qualité de l’habitat. Il vise à augmenter l’offre de biens en mobilisant le potentiel foncier et résidentiel existant sur le plan communal.
Le 27 octobre dernier, le projet du nouveau quartier Bergfeld à Mertert a été adopté à l’unanimité et a dernièrement reçu l’approbation définitive du ministère de l’Intérieur. Le terrain de 439 ares accueillera 215 logements dont 53 maisons unifamiliales, 5 bi-familiales et 152 appartements. Parmi eux, 37 seront construits d’après les critères du Pacte Logement 2.0 et offriront ainsi des prix abordables aux ménages. Les travaux démarreront en fin d’année 2023 et l’achèvement du projet s’effectuera en quatre phases jusqu’en 2034, avec une livraison des premiers logements à l’horizon 2027.