Une crèche en construction modulaire comme centrale énergétique

Dans le cadre de la campagne «100 maisons à énergie positive (EnergiePlus) pour Dortmund», 17 maisons qui produisent plus d’énergie qu’elles n’en consomment et une crèche en construction modulaire qui satisfait également à ces directives énergétiques sont construites au lac Phönixsee. L’objectif de la campagne est de promouvoir une construction respectueuse de l’environnement comme élément déterminant d’un développement des lotissements durable.
 
La crèche gérée par la Caritas est intégrée au lotissement et a été construite par ALHO sur ordre de la DOGEWO21, la société de logement de la ville. Elle est conçue avec deux étages et peut accueillir quatre groupes d’enfants. Le bâtiment est clairement structuré: les salles de groupe avec de grandes baies vitrées, sous forme de construction à poteaux et traverses, sont orientées vers le Sud et bénéficient donc de beaucoup de lumière du jour. De grandes avancées de toiture assurent un ombrage agréable en été, la toiture végétale au-dessus du rez-de-chaussée crée un climat d’intérieur agréable.
Le concept énergétique
ALHO a élaboré le concept pour la maison EnergiePlus en coopération avec le bureau d’ingénieurs en thermotechnique et en technique énergétique Wortmann & Scheerer à Bochum. La directive pour le concept était de générer un excédent énergétique de 1.000 kWh/a. Cela signifie que non seulement le besoin énergétique pour le chauffage, l’eau chaude et l’énergie auxiliaire de la technique des installations doit être couvert par une électricité que la maison produit elle-même, mais qu’elle doit en plus alimenter le réseau d’électricité public avec 1.000 kWh/a.
«Tout d’abord, il s’agissait de créer un bilan énergétique pour le bâtiment de la crèche afin de pouvoir calculer par la suite combien d’énergie nous devions produire afin de satisfaire aux exigences», explique Klaus Wember, directeur de Wortmann & Scheerer. «Nous sommes alors partis du fait que la crèche est utilisée par 100 enfants, éducateurs et auxiliaires, cinq jours par semaine pendant onze heures».
Les facteurs d’influence essentiels pour le bilan énergétique sont l’isolation thermique, le besoin en chaleur d’aération, le besoin d’eau chaude ainsi que le besoin énergétique des pompes et agrégats de ventilation sélectionnés. La construction modulaire ALHO avec son isolation ultra efficace de tous les composants atteint les valeurs équivalentes à celle d’une maison passive dans presque tous les domaines, ce qui a un effet très positif sur le besoin énergétique dans le bâtiment.
Des valeurs énergétiques optimales grâce à une domotique moderne et intelligente
Pour le concept de ventilation, ALHO s’est basé sur un changement d’air aussi réduit que possible pour une qualité de l’air suffisante dans les salles de groupe et les arrière-salles et a fixé la quantité d’air par personne à un minimum de 15 m3/h. D’autres économies d’énergie pour la ventilation ont pu être réalisées via des quantités d’air pilotées par CO2 qui ne réduisent pas la quantité d’air lorsque les salles ne sont pas occupées. De plus, le concept prévoit une récupération de la chaleur de 80% via l’installation de ventilation et des appareils avec une consommation d’énergie réduite. Chaque salle de la crèche est alimentée par un système d’air frais et d’évacuation d’air pollué. Le réglage de la température via l’installation de ventilation et le chauffage est automatique dans le bâtiment.
Une pompe à chaleur eau glycolée/eau produit la chaleur de manière centrale pour le chauffage au sol et la préparation d’eau chaude. Un chauffage en aval électrique optionnel assure des températures plus élevées, par exemple dans la cuisine, en cas de besoin. Le réseau de distribution avec une température aller d’environ 45 °C suffit en général pour la préparation de l’eau chaude, d’autant plus que dans une crèche, les températures de l’eau doivent rester basses afin d’éviter que les enfants ne se brûlent.
Une installation photovoltaïque de 228 m2 assure la production d’énergie; elle s’étend sur l’ensemble de la toiture de la crèche, à l’exception des voies de passage pour la maintenance et des zones ombragées par les structures de toiture. «Le rendement annuel de l’installation photovoltaïque est d’environ 30.940 kWh. Si l’on compare cette valeur au besoin énergétique de 26.941 kWh/a, on obtient un excédent de presque 4.000 kWh/a – et nous avons donc même dépassé les directives de la campagne», résume Klaus Wember.
La construction modulaire d’ALHO Systembau
Les bâtiments d’ALHO sont préfabriqués dans des ateliers modernes, indépendamment des conditions météorologiques, sous forme de modules prêts à être montés qui sont assemblés sur le chantier. Grâce à des processus certifiés ISO 9001:2008, de nombreux labels de qualité et la préfabrication industrielle, les bâtiments modulaires d’ALHO se démarquent par un niveau de qualité élevé et constant.
L’entreprise familiale siégeant à Friesenhagen (D) avec une filiale à Esch-sur-Alzette fait partie des leaders du secteur avec environ 800 employés dans toute l’Europe. Dans un temps de construction réduit jusqu’à 70% par rapport à celui des bâtiments traditionnels, avec un prix et des délais fixes, des bâtiments modulaires haut de gamme individuellement conçus tels que des écoles, des maisons relais, des immeubles de bureaux et des bâtiments administratifs ou des immeubles pour établissements de soins et de santé voient le jour.
 
Photo © Alho