La CDCL relève les défis de la construction
«Mon arrière grand-père a fondé la société. Mon grand-père, Camille Diedrich, a pris le relais dans les années 50, et l’a vraiment développée» explique Jean-Marc Kieffer, l’administrateur délégué actuel de la CDCL. Rencontre avec celui qui doit aujourd’hui faire face aux défis du monde de la construction moderne.
Jean-Marc Kieffer est à la tête de la CDCL depuis 2009. Il devient administrateur délégué durant une année charnière pour la compagnie, car non seulement elle se dote d’un conseil administration, mais c’est également une année de transition entre deux générations, avec la retraite de nombreux anciens administrateurs. Il décrit: «c’est une entreprise familiale à trois familles. Nous essayons de respecter une certaine continuité. Mais nous devons également innover et aller de l’avant dans ce métier». Des innovations mises en place notamment en 2012. Premièrement le nom de la société change: “la Compagnie de Construction” s’accompagne désormais du qualificatif “Luxembourgeoise” qui met l’accent sur son origine et son identité locale. Mais également, l’entreprise, à l’étroit dans ses locaux du quartier de la gare de Luxembourg-Ville, inaugure son nouveau siège à Leudelange.
Des activités diverses et des défis à surmonter
«Nous sommes une des plus grandes entreprises de construction du pays. Nous touchons un peu à tout». En effet la CDCL s’occupe de la construction de bâtiments résidentiels, de bureaux, d’ouvrages d’art et de génie civil, de bâtiments fonctionnels tels que des hôpitaux, mais aussi de rénovation et réhabilitation, ou encore de travaux industriels. Ce qu’ils construisent le plus: des bâtiments à destination d’accueil du public, comme des supermarchés, centres intégré pour personnes âgées, lycées, écoles, maisons relais ou bien une partie de l’université à Esch/Belval. En outre, depuis 2012 la CDCL s’occupe également de promotion immobilière. «Notre métier de base était le gros oeuvre. Puis au fil des ans, nous nous sommes développés sur divers secteurs afin de nous adapter aux besoins du marché» développe Jean-Marc Kieffer. «Avec notre soixantaine d’intérimaires, nous frôlons les 600 collaborateurs. Ils sont de douze nationalités différentes, dont 85% de personnes d’origine portugaise. Ils sont très qualifiés et continuent souvent de se former le long de leur carrière, par exemple par le biais de l’IFSB. Heureusement d’ailleurs, face à tous les défis que nous rencontrons» explique-t-il. Les enjeux dans le secteur de la construction sont en effet multiples.
D’abord la question de l’écologie. La modification des normes impose que d’ici 2017, tous les bâtiments d’habitation construits appartiennent à la catégorie AA, soit des bâtiments passifs avec une excellente isolation thermique, et de bonnes performances énergétiques. «Nous nous adaptons à la législation et aux nouvelles techniques demandées pour ce type de construction. Notre service après-vente sera peut-être également renforcé car les clients n’auront pas forcément l’habitude de ces nouveaux habitats. Nous souhaitons fournir des solutions intégrées et proposer un service de A à Z» explique-t-il.
Ensuite au niveau de l’évolution démographique. Le gouvernement parle de 700.000 habitants au Grand-Duché d’ici 2050. «Depuis la crise, beaucoup d’entreprises se sont repliées sur le secteur résidentiel. Il n’a pas vraiment fléchi, vu que la densité de population augmente. Nous faisons donc face à une grande demande».
Enfin, une grande demande implique de nombreux concurrents. La CDCL fait pourtant la différence grâce à ses valeurs et sa fiabilité: «notre gage de sérieux, notre bonne renommée, notre stabilité financière et notre expérience qui court sur quatre générations séduisent nos clients. Et nous leur rendons bien, car nous notre optique est de leur offrir les meilleurs services et produits. Nous essayons toujours de mettre le client au centre de nos efforts, comme un partenaire».
La preuve par l’exemple
Les derniers grands projets récents, dont l’entreprise peut être fière, ne manquent pas. Le Freeport, notamment: «nous avions de nombreuses contraintes techniques, mais nous avons surtout réussi à compresser le temps». Une autre réalisation notable est le pont transfrontalier à Grevenmacher, «ramené par barge, sa mise en place fut particulièrement spectaculaire». La Cité du Soleil, un lotissement d’une centaine d’habitations à Bettembourg et réalisée en partenariat, mérite également d’être citée au palmarès des dernières réalisations remarquables de la compagnie.
Les projets sur lesquels ils travaillent actuellement ne sont pas en reste. «Nous avons également gagné le concours de la ville de Dudelange pour obtenir la construction du centre sportif René Hartmann. Après une démolition partielle, nous reconstruisons un hall sportif, une piscine, un terrain d’escalade,… Nous avons également débuté le chantier du Royal-Hamilius. Cela ne se voit pas encore trop car nous sommes dans les catacombes actuellement» sourit-il. Réalisé en association momentanée, ce nouveau quartier est le centre de tous les regards: «par sa situation géographique et son ampleur, ces travaux sont très médiatisés. Et nous en sommes responsables jusqu’au dernier coup de pinceau en juillet 2019. Mais il ne faut pas oublier notre autre grand chantier, le Konrad Adenauer, le plus gros bâtiment jamais construit à Luxembourg, au sein du quartier européen au Kirchberg. Nous sommes en associations avec six autres entreprises pour cet immense projet, et nous travaillons dessus depuis deux ans déjà. Normalement nous aurons fini notre part en juillet».
Aujourd’hui la CDCL a atteint une taille que Jean-Marc Kieffer juge satisfaisante: «nous n’allons plus grandir géographiquement, ni en taille humaine, mais en part de marché. Et ce surtout dans la promotion immobilière, secteur sur lequel nous voulons vraiment nous développer et devenir autonome».